2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
70.1万円/㎡
前年比-0.3%
川越市
100.2万円/㎡
前年比+42.8%
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サンクレイドル川越立門前通り
埼玉県川越市松江町二丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩10分
2022年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
4,618万円
65.5万円/㎡
3,787
4,341
4,895
5,449
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,341万円〜4,895万円
61.6万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月11日
サンクレイドル川越立門前通り
4,490万円（63.7万円/㎡）/ 4階 / 70.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,490万円 | 63.7万円 | 4階 | 70.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/25 | 4,780万円 | 67.8万円 | 4階 | 70.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/04 | 5,080万円 | 72.1万円 | 4階 | 70.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/29 | 3,680万円 | 66.6万円 | 2階 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | サンクレイドル川越立門前通り 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 4,490万円 | 63.7万円 | 70.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 6,180万円 | 77.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 2戸 | RC |
| 2025/10/09 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 4,380万円 | 67.4万円 | 64.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/09 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/21 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,690万円 | 68.2万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 5,500万円 | 78.4万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/10 | レ・ジェイド川越ザ・レジデンス 川越市仙波町二丁目 | 川越駅10分 | 4,480万円 | 77.4万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%下落、川越市では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は川越市の平均と比較して36.4%割安です。
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